Development

Nájomná budova Mr. Box

Vo výstavbe

O projekte

Predstavujeme vám nami realizovanú 6-podlažnú budovu Mr.Box, ktorá sa nachádza v lokalite za OC MAX v Poprade. V tejto lokalite sme postupne od roku 2010 zrealizovali už 5 polyfunkčných objektov. Jednotlivé priestory sme navrhli na multifunkčné využitie tak, aby nebol problém využívať ich za účelom podnikania, ale aj na krátkodobé nájomné bývanie.

Priestory projektu

Na základe našich doterajších skúsenosti s predajom a prenájmom nehnuteľností sme v návrhu interiéru uprednostnili menšie jednotky, ktoré vnímame ako veľmi dobre prenajímateľné a z dlhodobého hľadiska nízkorizikové. Tento typ priestorov sme počas predchádzajúcich 10 rokov dokázali prenajať v priemerne v priebehu 2 týždňov odo dňa zverejnenia ponuky a v podstate môžeme hovoriť o ich 100% vyťažení počas celej doby.

Lokalita: blízko OC MAX v Poprade
Veľkosť pozemku: 952m2
Úžitková plocha budovy: 1255m2
Počet podlaží: 6
Energetická trieda: A1
Parkovanie: priamo pri objekte
Vykurovanie: tepelné čerpadlo voda/vzduch
Zateplenie: minerálna vlna
TV a internet: optické rozhranie Slovanet
Aktuálny stav: vo výstavbe
Plánovaná kolaudácia: december 2021


V objekte sa bude nachádzať spolu 22 jednotiek o možnej veľkosti od 21m2 do 47m2. Projekt je zároveň pripravený vyhovieť zmysluplnej požiadavke na vytvorenie väčšej jednotky, a to až do veľkosti 206m2.

Možné veľkosti jednotiek: 21m2, 30m2, 34m2, 36m2, 41m2, 47m2, 50m2, 71m2, 81m2, 84m2, 120m2, 123m2, 174m2, 206m2

Jednotlivé priestory sme navrhli na multifunkčné využitie tak, aby nebol problém využívať ich za účelom podnikania, ale aj na krátkodobé nájomné bývanie. Vďaka tejto možnosti sa doširoka otvárajú možnosti maximalizácie výnosov v prípade prenájmu a percenta obsadenosti.

Jednotky budú dodané ako holo-priestory, každá bude mať samostatný vchod zo spoločných priestorov, budú mať zriadené samostatné merania médií tak, aby bolo možné účtovať presné spotreby.

V objekte bude umiestnený priestranný výťah a na vstupe je navrhnutá dizajnová lobby. Parkovanie bude v dostatočnej kapacite hneď pod budovou a na priľahlých pozemkoch.

Vonkajšie aj vnútorné priestory objektu budú zabezpečené kamerovým systémom, vstup do budovy bude vybavený systémom inteligentného elektronického vrátnika, ktorý zamedzí vstupu neoprávnených osôb, resp. umožní vstup do budovy aj krátkodobým nájomcom počas obmedzeného časového obdobia. Inými slovami, budova je stavebne a technologicky navrhnutá tak, aby vyžadovala len minimálnu obsluhu a údržbu, znižovala potrebné výdavky na prevádzkové náklady a maximalizovala výnosy z prenájmu.

Byty
Kancelárie
Komerčné priestory
Top lokalita

Majte prehľad

Prihláste sa k odberu, ak chcete byť informovaný o nových projektoch a investičných príležitostiach.


Napíšte nám

Chceli by ste vedieť viac o možnostiach investovania, stať sa lídrom v niektorom z našich projektov alebo hľadáte partnera pre svoj projekt? Neváhajte nás kontaktovať.



BizPartner a.s.
Dlhé hony 5031/6
058 01 Poprad

IČO: 36798916
IČ DPH: SK2022406980

Zapísaná v obchodnom registri Okresného súdu Prešov, oddiel: Sa, vložka č. 10408/P

BizPartner a.s.
Dlhé hony 5031/6
058 01 Poprad

IČO: 36798916
IČ DPH: SK2022406980

Zapísaná v obchodnom registri Okresného súdu Prešov, oddiel: Sa, vložka č. 10408/P